3 Zimmer Altbauwohnung! Schöner Stilaltbau!

Zum Verkauf gelangt diese helle, ca. 120 m2 große 3-Zimmer Wohnung, in guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks.

Diese herrlich geschnittene ca. 120 m2 Altbauwohnung bietet drei Zimmer: 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Küche und ein separates WC.

Top 5: Raumaufteilung:

• Vorraum
• getrenntes WC
• Badezimmer mit Badewanne
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• separate Küche

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit viel Potenzial und ist über den Schlüssellift erreichbar.

Preis

Der Preis für diese Wohnung beträgt € 497.000,-

Lage

Das Haus ist am Mexikoplatz nahe der U-Bahnstation Vorgartenstraße gelegen. Die Lage zeichnet sich speziell durch ihr reichhaltiges Freizeitangebot aus. Der Wiener Prater und vor allem die Donau (direkt vor der Haustür) machen die unmittelbare Lage zu etwas Besonderem.

Direkt vor der Haustür finden Sie einen schönen Park; ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Prater Hauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnanlage.

Verkehrsanbindung:

• viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür
• Apotheken, Bipa, Eurospar, Ströck, WGKK in unmittelbarer Nähe
• Auch Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden
• U1 Station Vorgartenstraße
• Straßenbahnlinie 8
• Autobuslinie 11A, 11B, N25, 82A

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeben steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch sämtliche Unterlagen, Pläne sowie eine Bau und Ausstattungsbeschreibung. Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter 0664 84 642 32 oder per E-Mail an m.isacharov@dpmimmo.at