Zum Verkauf gelangt eine ca. 41,73 m² große sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einer Möglichkeit auf Balkonzubau.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Ein möglicher Umgestaltungsplan ist bereits vom Bauamt genehmigt worden.

Top 20, ca. 41,73 m², 2.OG , Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnküche
• 1 Zimmer
• Badezimmer mit WC
• möglicher Balkon ca. 4,53 m²

Zustand:

Der Zustand ist sanierungsbedürftig. 

Haus:

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau mit leicht gegliederter Fassade.

Preis:

Der Preis für diese Wohnung beträgt € 178.171,90.

Lage:

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten sowie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmitteleinzelhandel, Apotheke, Drogerien, etc..).

Für kulinarische Köstlichkeiten bieten sich zahlreiche Restaurants, Bars uns Cafés. Als Naherholungsgebiet eignen sich der Vodelweid- sowie Märzpark nähe Stadthallenbad.

Verkehrsanbindung:

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• U-Bahn U3 Schweglerstraße, U6 Burggasse
• die Straßenbahnstationen 9, 49

Vertragserrichtung:

Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen.

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: m.isacharov@dpmimmo.at oder 0664 84 642 32.Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at